Architectenbureau Do Modus

Wat kunnen wemet een renovatiebudget van €250.000?
Deel 10 van 10 over renoveren

Deze vraag krijgen we als architect vaak. En hoewel het bedrag heel concreet klinkt, is er in feite geen universeel antwoord. Want bij de ene woning kan je hiermee een enorme transformatie realiseren, terwijl je bij de andere vooral de nodige technische werken kunt uitvoeren.

Geen enkel project is immers hetzelfde! Het bestaande dak, de structuur, de technieken, de indeling of relatie met de tuin,… bepaalt immers waar je renovatiebudget het eerst aan besteed wordt.

Daarom begint een renovatie voor ons met de vraag:
Wat heeft je woning nodig en welke ingrepen maken voor jou het grootste verschil?
Lees ook onze nieuwe blog: domodus.be/verbouwen-met-budget-van-250000/

Twijfel je of je woning beter gerenoveerd, uitgebreid of anders ingericht kan worden? Dan begint een goed advies bij het in kaart brengen van de mogelijkheden en prioriteiten. Hiervoor kan je bij ons terecht.

Wil je een persoonlijk advies voor je bouwplannen of energetische renovatie? Neem dan gerust contact op met ons. We denken graag met je mee.

Woningrenovatie en herbestemming van het tuinhuis.
Deel 9 van 10 over renoveren.

Samen met de woningrenovatie werd de vrijstaande berging herbouwd tot poolhouse. Zo creëren we ruimte om thuis te genieten van rust, samenzijn en ontspannen.

Van de woning onderging vooral de buitenschil een opknapbeurt. De gevels werden opgefrist en geschilderd. De daken vernieuwd, geïsoleerd en uitgerust met een PV-installatie.

Voor de realisatie van het poolhouse werd de tuinberging gesloopt en volledig heropgebouwd binnen dezelfde contouren. Met extra’s als een zwembad, sauna en haardhoek kunnen de bewoners meer en langer genieten van hun huis en tuin. Binnen- en buitenruimte zijn drempelloos verbonden met een flexibele glaswand.

Kortom: het is dé plek om even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte en chaos!

Wil je meer weten over dit project en de klantenervaring?
Je vindt beide op onze website: https://domodus.be/projecten/project-vdh/

Hé, wat zou jij doen om deze woning om te toveren tot jouw droomhuis? 🤔
Deel 8 van 10 over renoveren

Renoveren is een kans om je creativiteit en persoonlijkheid te tonen !
Kijk eens goed naar deze woning en beslis wat jouw eerste stap zou zijn.
Wat valt jou het eerst op?
Wat zou jij anders doen?
Welke ingreep zou voor jou de meeste 'wow-factor' hebben?
We zijn benieuwd naar jullie blik.

Laat jouw idee of mening achter in de reacties. 👇

RENOVATIEPLICHT KAN OOK EEN KANS ZIJN
Deel 7 van 10 over renoveren.

Koop je een woning met EPC-label E of F, of wordt ze jou volledig geschonken, dan krijg je niet alleen een nieuwe eigendom maar ook een renovatieopgave. Want sinds 2023 geldt in Vlaanderen de renovatieplicht om binnen de zes jaar te renoveren tot minstens label D.

Dit is het minimum, niet noodzakelijk het einddoel. Als je grote renovatiewerken plant, kan het interessanter zijn om verder te kijken dan wat strikt noodzakelijk is. Een dak vervangen? Dan is het zinvol om meteen na te denken over dakisolatie. Wil je nieuwe ramen plaatsen? Bekijk dan ook de luchtdichtheid, zonnewering, ventilatie en esthetische aansluiting met de bestaande bouwschil.

Wordt de woning grondig verbouwd? Dan kunnen ook de indeling, woonkwaliteit en relatie met de tuin opnieuw bekeken worden. Zo wordt een verplichte renovatie een kans om de woning toekomstgericht te verbeteren.

Meer hierover lees je in onze nieuwsbrief.

Totaalrenovatie van een woning.
Deel 6 van 10 over renoveren

Soms hoeft een woning niet groter te worden om beter te wonen. Dat bewijst deze totaalrenovatie waarbij de bestaande woning werd omgevormd tot een lichtere, ruimere en energiezuinige thuis, volledig afgestemd op de woonwensen van de eigenaars.

Heb je(ver)bouwplannen en zoek je naar een betrokken architect om jou daarmee te helpen? Neem dan gerust contact met ons op voor een eerste kennismaking.

RECENTE RENOVATIES
Deel 3 van 10 gerealiseerde renovatieprojecten

Hier werden de living en bergruimte uitgebreid, helemaal in de stijl van de bestaande woning. Alleen de raamopeningen werden bewust anders opgevat om veel licht binnen te trekken en de leefruimten met de tuin te verbinden.

De renovatie begon niet met de sloophamer, maar met vragen als:

Wat is er vandaag goed aan je woning?
Wat zie je liever anders?
Waar zitten de technische gebreken?
Wat wil je veranderen aan de manier waarop je woont?
Welke keuzes maken binnen jouw budget écht het verschil?

Dat zijn vragen die we voor de renovatie van jouw woning ook graag bekijken.
Of misschien al bespreken voor de aankoop van je woning?

Ga je een woning kopen en twijfel je over de mogelijkheden of totale kostprijs ?
Heb je renovatieplannen?
Wil je een persoonlijk advies?

Neem dan gerust contact op met ons. We denken graag met je mee.



🔙

26-27 september is het RENOVATIEWEEKEND.
Daarom nemen we je deze week mee naar onze recente RENOVATIES.
Deel 1 van 10 over renovatieprojecten.

Bij deze woning uit de jaren ’50 was het niet nodig om alles overboord te gooien. Wel om de juiste dingen te veranderen.

De oorspronkelijke hoofdbouw bleef behouden als basis. De oude bijgebouwen daarentegen maakten plaats voor een nieuwe uitbreiding. Meer licht, meer ruimte en meer connectie met de tuin vormen de rode draad doorheen het hele project.

We kozen bewust voor investeringen die de grootste meerwaarde bieden. Het resultaat? Een woning waarvan niet alles vernieuwd is, maar waarin de juiste dingen veranderd zijn.

Alle ingrepen hebben immers hun impact en kostprijs. Daarom vinden wij het essentieel om te onderzoeken welke ingrepen het grootste verschil maken voor de bewoners.

⁉️Wat maakt voor jou het grootste verschil?
👀Bekijk het volledige project op onze website via de link in bio.

☎️Ga jij een woning kopen en twijfel je over de mogelijkheden of totale kostprijs ?
Heb je renovatieplannen en wil je een persoonlijk advies?
Neem dan gerust contact op met ons. We denken graag met je mee.



🔙