Cabinet Laurent Valère Immobilier

🚪Fort-de-France, quartier Didier, au sein d’une résidence de standing d’architecture créole soignée et parfaitement entretenue, magnifique appartement T2 premium entièrement rénové, vendu meublé et immédiatement habitable.

Composé d’un séjour, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau effet marbre avec do**he à l’italienne et d’un WC séparé. Il est prolongé par une véranda vitrée et fermée de 31 m² constituant une véritable pièce à vivre supplémentaire, ainsi que par un deck extérieur en bois de près de 25 m² ceinturant l’appartement.

Surfaces :
- Partie privative loi Carrez : 41,93 m²
- Véranda vitrée fermée : 31,07 m² (pièce à vivre supplémentaire)
- Soit une surface utile de l’ordre de 73 m²
- Deck extérieur bois : 24,55 m²
- Surface totale du lot : 97,55 m²

Taxe foncière : 2000€ - Charges de copropriété : 500€/trimestre (inclus gestion ascenseur et piscine). 1 buanderie annexe + 1 place de parking. La résidence bénéficie d’une piscine commune à débordement offrant une vue splendide sur la baie de Fort-de-France.

Rénovation complète et haut de gamme (cuisine équipée, électricité, plomberie, salle d’eau, carrelage, deck, peinture). Appartement immédiatement habitable et exploitable, sans travaux ni réinvestissement un atout déterminant.

Prix: 312 000€ FAI

Cet appartement vous est proposé par le Cabinet Laurent Valère, agence immobilière familiale en Martinique depuis 1985. Nous vous accompagnons dans vos projets d’achat, de vente et d’expertise immobilière avec sérieux et professionnalisme. Membre SNPI, titulaire de la carte pro CPI 9721 2019 000 039 555, assurance professionnelle VHS et garantie financière QBE Insurance.

📞 Infos & visites : via DM ou au 06 96 33 47 00

🏡Fort-de-France, quartier Didier, propriété de rapport implantée sur un terrain de 748 m². L’ensemble se compose de trois logements indépendants offrant un excellent potentiel locatif + une surface terrain complémentaire donnant sur la route de Didier.

La villa est composée :

• Au rez-de-chaussée : deux appartements de type T2 d’environ 37 m² chacun, comprenant chacun un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d’eau (actuellement loués 700 € chacun).

• En R+1 et R+2 : un grand appartement de type T4 développé sur deux niveaux. Au R+1, un vaste séjour, une chambre, un bureau, une cuisine et une terrasse ; au R+2, deux chambres, une salle d’eau et deux balcons. Ce logement sera libre de toute occupation à la signature de l’acte de vente.

Assainissement : fosse septique - Taxe foncière : 2050 €

Idéalement située à Didier, au calme et à proximité immédiate des commodités, cette propriété conviendra aussi bien à un investisseur recherchant un revenu locatif, à une famille souhaitant occuper le grand appartement tout en percevant des loyers, mais aussi à un promoteur souhaitant construire du collectif. Une belle opportunité dans un quartier résidentiel très prisé. À visiter rapidement !

Prix: 535 000€ FAI

Cette propriété vous est proposée par le Cabinet Laurent Valère, agence immobilière familiale en Martinique depuis 1985. Nous vous accompagnons dans vos projets d’achat, de vente et d’expertise immobilière avec sérieux et professionnalisme. Membre SNPI, titulaire de la carte pro CPI 9721 2019 000 039 555, assurance professionnelle VHS et garantie financière QBE Insurance.

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🏡 Quartier Balata, sur les hauteurs de Fort-de-France, villa familiale à rénover construite en 1994 sur deux niveaux, implantée sur un beau terrain arboré de 1 342 m² surface 193 m² habitables.

Elle se compose :
- Au rez-de-chaussée (137 m²) : un séjour-salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central, 3 chambres dont une climatisée, 2 salles d’eau, un WC indépendant et une terrasse couverte de 18 m².

- Au niveau inférieur (45 m²) : un plateau à aménager offrant un réel potentiel pour créer une pièce de vie supplémentaire, une suite parentale ou un studio indépendant (travaux à prévoir).

Le terrain, calme et verdoyant, permet de stationner 4 à 6 véhicules. Assainissement : fosse septique. Taxe foncière : 2200€. Une villa aux beaux volumes à rénover idéale pour une famille, à proximité immédiate des commodités de Fort-de-France. À voir rapidement !

Prix: 399 000€ FAI��Cette propriété vous est proposée par le Cabinet Laurent Valère, agence immobilière familiale en Martinique depuis 1985. Nous vous accompagnons dans vos projets d’achat, de vente et d’expertise immobilière avec sérieux et professionnalisme. Membre SNPI, titulaire de la carte pro CPI 9721 2019 000 039 555, assurance professionnelle VHS et garantie financière QBE Insurance.
�📞 Infos & visites : via DM ou au 06 96 33 47 00

🚪Schoelcher, Ravine Touza, bel appartement de type T2 situé en 3ème étage, bien agencé et lumineux, il se compose d’un séjour spacieux de 21 m², d’une cuisine indépendante de 9 m², d’une chambre de 11 m², d’une salle d’eau et d’une belle terrasse de 9,72 m². Surface habitable : 47,67 m² – Surface terrasse : 9,72 m² – Surface totale : 57,37 m²

Bien en location actuellement. Idéal pour un investissement locatif immédiatement rentable dans une résidence calme et sécurisée à Schoelcher.

Prix : 178 000€ FAI

Cet appartement vous est proposé par le Cabinet Laurent Valère, agence immobilière familiale en Martinique depuis 1985. Nous vous accompagnons dans vos projets d’achat, de vente et d’expertise immobilière avec sérieux et professionnalisme. Membre SNPI, titulaire de la carte pro CPI 9721 2019 000 039 555, assurance professionnelle VHS et garantie financière QBE Insurance.

📞 Infos & visites : via DM ou au 06 96 33 47 00

🚪Fort-de-France, à l’Étang Z’Abricot, dans une résidence calme et sécurisée, bel appartement T3 au 2ème étage, pouvant être vendu avec les meubles. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif performant (loc. traditionnelle, meublée ou saisonnier).

Cet appartement bien agencé de 60 m² habitable et 81 m² en surface totale, offre une belle luminosité et un espace de vie agréable au quotidien.

Les points forts :
- Séjour spacieux ouvert sur une cuisine aménagée
- 2 chambres confortables lumineuses
- Une salle d’eau
- Une grande terrasse pour profiter et recevoir
- 2 places de parking dont 1 en sous-sol sécurisé et 1 en extérieur
Charges de copropriété : env. 330 €/trimestre - Taxe foncière : 2 400 €
Bien stratégique en périphérie de Fort-de-France à voir rapidement.

Prix: 270 000€ FAI

Cet appartement vous est proposé par le Cabinet Laurent Valère, agence immobilière familiale en Martinique depuis 1985. Nous vous accompagnons dans vos projets d’achat, de vente et d’expertise immobilière avec sérieux et professionnalisme. Membre SNPI, titulaire de la carte pro CPI 9721 2019 000 039 555, assurance professionnelle VHS et garantie financière QBE Insurance.

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🚪Fort-de-France, quartier Didier, route de l’Union, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, alliant confort et fonctionnalité dans un cadre résidentiel calme et verdoyant.

Les points forts :
• Séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée
• 2 chambres climatisées, offrant fraîcheur et tranquillité
• Salle de bain + WC séparé
• Terrasse agréable pour profiter des soirées
• 1 place de parking numérotée en extérieur

Surface habitable : 62 m² — Surface totale : 76 m²
Charges de copropriété : 300 € / trimestre — Taxe foncière : environ 1 600 € / an
Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de Fort-de-France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Prix: 247 000€ FAI

Cette propriété vous est proposée par le Cabinet Laurent Valère, agence immobilière familiale en Martinique depuis 1985. Nous vous accompagnons dans vos projets d’achat, de vente et d’expertise immobilière avec sérieux et professionnalisme. Membre SNPI, titulaire de la carte pro CPI 9721 2019 000 039 555, assurance professionnelle VHS et garantie financière QBE Insurance.

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🏡Le Vauclin, Baie des Mulets, Nichée dans un environnement privilégié, cette superbe propriété développe environ 330 m² habitables sur un terrain de 1 701 m², offrant confort, espace et polyvalence.

La villa principale de type T7, répartie sur rez-de-chaussée et étage, se compose de 4 chambres, d’une cuisine ouverte, de 2 salles d’eau et d’une agréable terrasse.
En niveau -1, un appartement T3 indépendant propose 2 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d’eau et une terrasse, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.

Les extérieurs invitent à la convivialité avec un vaste espace de réception, une piscine, un carbet aménagé, une cuisine extérieure, ainsi qu’un bungalow indépendant disposant de sa salle d’eau et d’un whirlpool bath.

Plusieurs stationnements extérieurs complètent l’ensemble, ainsi qu’un terrain complémentaire.
• Surface habitable : env. 330 m²
• Terrain : 1 701 m²
• Assainissement : fosse septique
• Taxe foncière : 1 000 €

📍 Un bien rare, idéal pour résidence principale, maison familiale ou projet locatif très performant (Propriété classé Meublé de Tourisme 5 étoiles par Atout France)

Prix: 1 260 000€ FAI

Cette propriété vous est proposée par le Cabinet Laurent Valère, agence immobilière familiale en Martinique depuis 1985. Nous vous accompagnons dans vos projets d’achat, de vente et d’expertise immobilière avec sérieux et professionnalisme. Membre SNPI, titulaire de la carte pro CPI 9721 2019 000 039 555, assurance professionnelle VHS et garantie financière QBE Insurance.

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🚪Fort-de-France, en contre allée de la route de Redoute, Coup de cœur assuré pour ce charmant T2 en rez-de-chaussée avec jardin, parfaitement agencé. Idéal pour un premier achat, une vie de couple ou un investissement locatif rentable. Cet appartement confort et fonctionnel.

Les points forts :

• Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée
• Chambre climatisée avec salle d’eau attenante pour plus d’intimité WC séparé, pratique pour recevoir des invités
• De nombreux rangements intégrés et une buanderie dédiée
• Terrasse agréable et jardin privatif de 20 m², un véritable petit havre de paix en périphérie de Fort-de-France.
• 1 place de parking numérotée en extérieur
Pas de cave ni de box. Charges de copropriété : environ 320 € / trimestre - Taxe foncière : environ 1 500 € / an. Un bien rare sur le marché, optimisé pour un quotidien facile et agréable. N’attendez pas pour organiser une visite et vous projeter!

Prix: 170 000e FAI

Ce bien vous est proposé par le Cabinet Laurent Valère, agence immobilière familiale en Martinique depuis 1985. Nous vous accompagnons dans vos projets d’achat, de vente et d’expertise immobilière avec sérieux et professionnalisme. Membre SNPI, titulaire de la carte pro CPI 9721 2019 000 039 555, assurance professionnelle VHS et garantie financière QBE Insurance.

📞 Infos & visites : via DM ou au 06 96 33 47 00

🔑 Situé sur les hauteurs de Terreville à Schoelcher, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable, calme et ventilé, avec une belle vue campagne et un environnement verdoyant.

Avec 84 m² habitables (103 m² au total), il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres dont une suite avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec buanderie intégrée. Vous trouverez également des toilettes visiteurs, une grande terrasse idéale pour profiter de l’extérieur et 2 balcons. En extérieur : 1 place de parking privative et numérotée. Copropriété bien entretenue – Charges : 420 € / trimestre • Taxe foncière : 1 930 €

Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif dans un secteur recherché.

💰 Prix : 315 000€ FAI

Ce bien vous est proposé par le Cabinet Laurent Valère, agence immobilière familiale en Martinique depuis 1985. Nous vous accompagnons dans vos projets d’achat, de vente et d’expertise immobilière avec sérieux et professionnalisme.
Membre SNPI, titulaire de la carte pro CPI 9721 2019 000 039 555, assurance professionnelle VHS et garantie financière QBE Insurance.

📞 Infos & visites : via DM ou au 06 96 33 47 00

🍸 Ducos, Habitation Génipa : dans un cadre privilégié, cette villa d’architecte séduira par ses volumes généreux, sa conception raffinée et ses prestations de qualité. Elle développe env. 250 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de 3 002 m².
Au rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux, cuisine fermée aux lignes épurées, chambre avec salle d’eau attenante, grand bureau (ancien garage) idéal pour télétravail ou pièce polyvalente, ainsi qu’un WC visiteur.
À l’étage : deux chambres spacieuses avec salles d’eau privatives et un grand dressing.
À l’extérieur : large terrasse couverte prolongeant la pièce de vie et offrant un cadre de détente exceptionnel. Une dépendance faisant office de buanderie complète l’ensemble.

Prix : 825 000 € FAI.

Ce bien vous est proposé par le Cabinet Laurent Valère, agence immobilière familiale en Martinique depuis 1985, membre du SNPI et titulaire de la carte professionnelle n° CPI 9721 2019 000 039 555.

Pour toute question ou information, contactez-nous au 06 96 33 47 00.

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